Előfordulások: Minidubaj, Mini Dubaj, Maxi-Dubaj, Rákos-Dubaj, Rákosdubaj, Grand Budapest, Maxi-Dubaj

Rákosdubaj – Mini Dubaj

A Rákos-dubaj elnevezés egy nagyméretű budapesti ingatlanfejlesztési projektet elnevezése, amely a főváros Rákosrendező vasútállomás, illetve annak közvetlen környezetében található, jelenleg elhagyatott, közel 100 hektáros területének hasznosítását és átalakítását célozza.

A projekt hivatalos neve „Grand Budapest”, de a köznyelvben „Mini-Dubaj” és „Maxi-Dubaj” névre is keresztelték.

Fizikai elhelyezkedés: A tervek szerint a fejlesztés a Rákosrendező pályaudvar területén valósulna meg, amely Budapest XIV. és XIII. kerületének határán található el.

A projekt részletei: Az elképzelések szerint a területen egy új, világszínvonalú, zöld városrész jön létre, amely magában foglalna lakóépületeket, irodákat, közparkokat és egyéb létesítményeket. A beruházás értéke 12 milliárd euró, mely összeg az elképzelés hírének megismerésekor közel 5.000 milliárd forintnak felel meg. A fejlesztést az Egyesült Arab Emírségekben működő Eagle Hills Csoport valósítaná meg.


A Mini Dubaj projekttel kapcsolatban felmerülő problémák és viták:

  • Átláthatóság hiánya: Általános érvelé, hogy a kivetelezés és a projekt szerződésének részletei nem voltak nyilvánosak, ami aggodalmat keltett a lakosság és Budapest városvezetés körében.
  • Városkép és építészeti aggályok: A tervezett felhőkarcolók és a beépítés mértéke miatt többen attól tartanak, hogy a projekt nem illeszkedik Budapest hagyományos városképébe, és negatívan befolyásolhatja a világörökségi állapotot.
  • Önkormányzati bevonás hiánya: A fővárosi önkormányzatot és a kerületi vezetést nem vonták be megfelelően a tervezésbe, ami jelentős feszültséget jelent a kormány és a Budapest városvezetése között.
  • Elővásárlási jog: A Mini Dubaj ügy hírének kirobbanása óta kiderült, hogy a Budapest Közművek Zrt.-nek elővásárlási joga van a fejlesztési terület egy részére, amit a főváros most megpróbál érvényesíteni, hogy saját kezébe vehesse a fejlesztést. E jogi felvetés azonba újabb aggályokat és jogi kérdéseket eredményezhet.

A projekt jövője jelenleg bizonytalan, mivel a fővárosi önkormányzat és a kormány közötti folyamatos egyeztetések már az előkészületekkor is elmaradtak, a fejlesztés részleteinek megismerése, a megvalósítás tervei ismeretlenek.

Kapcsolódó oldalak:
Kiderült, mit javasol Vitézy Dávid „Rákosdubaj” ügyében, Index.hu
Mini-Dubaj cikkek, HVG.hu